“云兮公寓正式运营。”9月29日上午10时许，随着一声令下，西安市首个国有企业背景长租公寓项目——云兮公寓(南二环金桂苑店)在国庆节前面向市民开放运营。

　　国有企业进驻住房租赁市场

　　西安市住房和城乡建设局房屋租赁管理处负责人介绍，党中央和国务院以满足人民群众住房需求为出发点，提出要大力培育和发展住房租赁市场，建立租购并举的住房制度。为贯彻落实党中央、国务院精神，西安市今年6月发布了《西安市关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》，其中提到，要发挥国有企业的引领带动作用，鼓励国有企业发展规模化、集约化的住房租赁业务，与民营住房租赁企业和混合所有制企业协同发展，为广大新市民提供品质优良、服务专业、产品丰富的租赁住房产品。

　　他介绍，西安市住建系统下属的房地产开发总公司积极响应中省市号召，探索多元化发展，也成立国有专业住房租赁公司，参与住房租赁市场发展。29日，由西安市住建系统下属国有住房租赁公司市场化运营的第一个住房租赁项目正式开业，也标志着西安市国有企业进驻住房租赁市场迈出重要的一步，将进一步丰富西安市住房租赁供应体系，为西安市新市民提供更为多元化的高品质的租赁住房产品。

　　房源系收储通过社会闲置房产

　　针对华商报记者问及房源从哪里来的问题，西安市住房租赁管理有限公司负责人称，系通过收储社会闲置房产，严格按照房屋租赁相关法律法规开展工作，确保项目的合法合规性，从源头杜绝类似南京乐伽等事件发生。

　　她表示，通过对收储房源进行装修、设计、家具配置等，然后对外出租，确保租户舒心起居。

　　主要面对40岁以下的新西安人

　　西安市住房和城乡建设局一位负责人介绍，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系着千家万户切身利益，西安市市委市政府高度重视民生住房问题，把加快建立租购并举的住房制度作为解决西安市城镇居民“住房难”的奋斗目标，近年来，西安市住建局继大力建设保障性住房，为新毕业大学生提供租住公共型租赁住房等，解决了中低收入家庭的住房问题。他表示，通过收储社会闲置房产打造市场化的长租公寓，是针对40岁以下新西安人住房问题的又一个重要举措。

　　未来三年将收储1万套房源

　　“未来三年将收储1万套房源，分部在西安市各个区域，有集中式，也有单套式!”西安市住房租赁管理有限公司负责人介绍，云兮公寓目前有37套房源，套内面积最大的28平方米，最小的16平方米，每间房屋的租金2000—2500元/月。

　　她介绍，房间内配备了家居用品、私人衣橱等，在公共区域有做饭专用的厨房、洗衣机以及健身器材、安防系统等，解决了来西安创业者的后顾之忧。

　　华商报记者 陈思存